architektúra
Stavebný zámer
Dokumentácia, ktorou sa stavba umiestňuje a povoľuje. Od apríla 2025 nahradila dokumentáciu pre územné rozhodnutie a spolu s projektom stavby vedie k jedinému rozhodnutiu.
- orientačná cena
- 15 € / m²
01 — Čo to obnáša
Stavebný zámer je prvým stupňom projektovej dokumentácie podľa stavebného zákona č. 25/2025 Z. z., ktorý platí od 1. apríla 2025. Nahradil dokumentáciu pre územné rozhodnutie (DÚR).
Zásadná zmena oproti predchádzajúcej úprave je, že územné a stavebné konanie sa zlúčili do jedného procesu — konania o stavebnom zámere. Namiesto dvoch samostatných konaní a dvoch rozhodnutí sa vydáva jedno rozhodnutie o stavebnom zámere.
Dokumentácia poskytne jasnú predstavu o proporciách objektu, o jeho polohopisnom a výškopisnom osadení a o nadväznosti na okolie. Posúdi sa ňou súlad návrhu s územným plánom, napojenie na dopravnú a technickú infraštruktúru, architektonické a funkčné riešenie aj základné technické parametre stavby.
Podkladom pre stavebný zámer býva architektonická štúdia — hmotové a dispozičné riešenie, ktoré sme spolu odsúhlasili pred vstupom do povoľovacieho procesu.
Ďalej v oblasti architektúra
Zaujíma vás stavebný zámer?
Napíšte nám, ozveme sa do dvoch pracovných dní.